Am 27.05.2020 beschloss der Planungs- und Bauausschuss in seiner damaligen Funktion als „Betriebsausschuss Rathaus der Zukunft – RdZ -“, dass die Bauverwaltung den Sieger des Wettbewerbes zum Rathaus-Neubau in Rheydt, die „sop Architekten“ aus Düsseldorf, mit den weiteren Planungen gemäß LHP 2 (Leistungsphase 2) zu beauftragen habe.

Stattdessen versucht Bonin mit teilweise als „Drohungen“ anmutenden „Wenn-Dann-Szenarien“ die Ampel-Mehrheit dazu „auf (seine) Linie“ zu bringen und ohne Vorliegen valider Aussagen zu den Bedarfen an Arbeitsplätzen und Infrastruktur mit der Beauftragung des Wettbewerbsgewinners „sop Architekten“ aus Düsseldorf für die HOAI-Leistungsphase 3 (LPH 3) Pflöcke einzuschlagen, die nach Auftragserteilung nur schwer revidierbar sein werden.

Dabei erklärt Bonin in der Beratungsvorlage 0008/X vom 19.02.2021, über die der Stadtrat am 25.03.2021 befinden soll, dass das Gesundheitsamt (FB 53) ebenso nicht in den Rathaus-Neubau in Rheydt einziehen werde, wie ca. 140 Arbeitsplätze der Jugendhilfe.

Mit der Ankündigung, dass es durch „Veränderungen der äußeren Rahmenbedingungen“ zu Arbeitsplatzreduzierungen kommen werde, hätte man erwarten können, dass auch die entsprechenden Planungen zumindest im Ansatz visualisiert worden wären, wie beispielsweise eine Variante mit einem Verzicht auf das so genannte „Baufeld III“.

Davon, dass dieser „Glaube“ fehl geht, zeugt die Tatsache, dass der Betriebsausschuss RdZ  zwar die in der Beratungsvorlage 0008/X der Verwaltung aufgeführten Punkte 1 bis 7 dem Rat zum Beschluss empfohlen hatte, nicht jedoch den Pkt. 8, wonach die Leistungsphase 3 beauftragt werden sollte.

Dieser Punkt wird in der nächsten Sitzung des Betriebsausschusses (ein Tag vor der nächsten Ratssitzung) erneut behandelt.

… aus Verwaltungsvorlage (Vorl.-Nr. 0008/X):

1. Das Rathaus der Zukunft mg+ wird beauftragt mit der EWMG mbH Verhandlungen zu einem möglichen Ankauf der im Eigentum der EWMG befindlichen Flächen zu führen.
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2. Die unter Punkt 1 genannten Flächen werden als Bestandteil des Rathaus der Zukunft mg+ mit in die städtische Planung integriert.
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3. Eine Verlagerung der Stadtteilbibliothek Rheydt, unter Beibehaltung ihrer bisherigen Größe, in die vormals durch die GALERIA Karstadt Kaufhof GmbH genutzten Flächen, als Bestandteil des Rathaus der Zukunft mg+.
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4. Der FB 53 – Gesundheit – verbleibt in der derzeitigen Liegenschaft Am Steinberg 55. Eine Prüfung von Möglichkeiten zur dauerhaften Ertüchtigung für eine zukünftige Nutzung wird vorgenommen.
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5. Die durch die Entsäulung der Jugendhilfe bedingte Reduzierung der VzÄ im Rathaus der Zukunft mg+ um ca. 140.
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6. Die Umsetzung von geeigneten Maßnahmen, um die notwendige Anzahl von Stellplätzen für den Neubau des Rathauses, unter Ausnutzung der Möglichkeiten der Mobilitätssatzung zu reduzieren.
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7. Im Zuge der Planungsfortschreibung werden die Mengengerüste Personen und Flächen überprüft und angepasst. Im Planungsverfahren wird ermittelt, ob die Flächen ohne Gefährdung des Wettbewerbsergebnisses reduziert werden können.

… aus Ampel-Ergänzungsantrag (Vorl.-Nr.0556/X):

1. Wie viel der freigewordenen Karstadt-Immobilie wird für den Raumbedarf der Verwaltungstätigkeiten gebraucht?
   Wie viel dieser Fläche kann aufgrund der Eigenschaften der Fläche nicht für originäre Verwaltungsaufgaben genutzt werden?
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2. Unser Ziel ist ein offenes Rathaus. Daher soll geprüft werden, ob und wie Flächen der ehemaligen Karstadt-Immobilie, die nicht als bzw. im Zusammenhang mit Büroflächen genutzt werden können, einer Nutzung als Begegnungsraum für die Stadtteilbibliothek, Bürger:innen sowie Vereinen zugeführt werden können.
   Dabei soll insbesondere die Zugänglichkeit, eine mögliche Raumaufteilung bzw. Raumnutzung sowie die zeitliche Erreichbarkeit beleuchtet werden.
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3. Die angedachte Konzentration der städtischen Gesellschaften und Beteiligungen im RdZ soll wirtschaftlich überprüft werden. Dabei soll die Konzentration dem Verbleib in der aktuellen Struktur gegenübergestellt werden. Ebenso soll die Möglichkeit alternativer Nutzungen für die dadurch ggf. freiwerdende Fläche im RdZ betrachtet werden oder eine Reduzierung der Fläche.
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4. Die Unterbringung einer öffentlichen barrierefreien WC-Anlage im Erdgeschoss, die auch zu Zeiten des Wochenmarktes in Rheydt verfügbar sind.

Sieben der insgesamt 11 „Wenn-Dann-Szenarien“ korrespondieren mit den ersten sieben Beschlusspunkten der Beratungsvorlage 0008/X.

Alle Szenariern sollen ultimativ aufzeigen welche Schritte zum positiven Gelingen des Projektes gegangen werden „müssen“.